白云新闻提供: 久违!白云夏茅客运站地块来了!周边房价5.5万+

出处:网络|最后更新:2021-02-23 11:06

白云新闻提供: 久违!白云夏茅客运站地块来了!周边房价5.5万+

白云又一产城融合综合体来了!

近日,广州规自局挂出白云区夏茅客运站一期地块规划条件的复函,地块集交通、产业、居住等多功能于一体,将建成产城融合综合体。

地块条件究竟如何,又将迎来怎么的变化呢?一起来看看吧:

夏茅客运站一期地块

根据公示,夏茅客运站一期占地4.27万㎡,总建面积14.57万㎡,定位为居住/商业/商务/交通用地。

据了解,地块原为汽车客货运站及公交站,不过早在去年10月,夏茅客运站正式停止班车发班。

因此,地块周边交通通达度极高,是重要的广州北交通接点之一。

地块坐落于白云湖数字科技城规划范围内,临近华南快速干线、新白云国际机场高速公路和广州北二环高速公路,公路运输网发达。

未来,地铁24号线还将在夏茅设站,串联起白云站、广州北站等交通枢纽,预计将成为又一条南北大动脉。

除此之外,地块周边的教育资源则较为丰富,周边坐落了夏茅小学、广东外语外贸大学、白云省实、东江小学等优质教育。

不过,地块周边以城中村、村级工业园为主,市政配套一般。

一手新盘方面,地块3km范围内有合景朗云花园、伟腾云星、星悦轩、万科·未来森林、龙湖招商·天鉅等多个新盘,售价在3.9-5.5万元/㎡左右。

此外,去年8月,保利还以23130 元/㎡的地价拿下白云湖东侧地块,未来将推出80-140㎡平层住宅。

二手方面,则多集中在黄石立交以北、华南快速以南一带,有福基苑、乐得花园、富力城花园、春庭花园等二手项目云集,报价在2.3-3.5万元/㎡左右。

值得一提的是,根据规划,地块坐落于白云湖数字科技城规划范围内。

白云湖数字科技城是白云乃至广州都在重点发展的区域,地块所处的周边硬件的提升是必然之势。

白云湖数字科技城规划范围

根据规划,白云湖数字科技城北至流溪河,西至珠江西航道,东至广花公路,南至黄石西路,与佛山南海相接,是广佛同城的桥头堡。

由白云湖及环白云湖的西片、东片、黄金围片区、黄金围南片等“一芯四片”地区构成,总面积约28平方公里(含生态水域用地约3平方公里)。

其功能定位为广州市数字经济发展集聚区,将重点发展新一代信息技术、人工智能、5G通讯、自动驾驶、物联网、软件信息、电子竞技等产业。

去年以来,白云湖数字科技城利好消息频传,备受关注的中关村信息谷就选址于此。

另外,这里还引进了北大科技园、浪潮云等74宗重大项目,目前均已相继动工建设,保利、中建三局等知名开发商也已先后进驻于此。

文章来源:克而瑞广佛区域

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