上城新闻提供: 紫金上城:杭州新政加强住房限购限售,天街销冠资产投资优选!

出处:网络|最后更新:2021-02-23 19:46

上城新闻提供: 紫金上城:杭州新政加强住房限购限售,天街销冠资产投资优选!

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(示意图)

1月27日,杭州发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,其中:落户未满5年限购1套,意在关闭投机通道,中签率小于或等于10%限售5年,住宅限售升级,二手房增值税免征期限由2年改5年,增加交易成本,总体而言住宅投资门槛和成本提高。酒店式公寓适宜长期持有,且不限购不限贷,买入正当时。

PART 2

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(杭州紫金上城实景图)

龙湖·紫金上城作为2020年杭州主城区销售套数TOP1,是市场认可的投资优选(数据来源:住在杭州网)!它的热销背后,藏着三大价值基因。

第一是品牌影响力。2020年,龙湖集团累计实现签约金额2706.1亿元,创历史新高。面对市场挑战,龙湖依然实现了高质量增长,并上榜“2020胡润世界500强”。在商业上,龙湖同样在稳步前进。这一年,龙湖全国开业商场数量从39座增至49座,而布局商场数量更是一举突破100座,总会员直超1000万!作为龙湖商业的主力,TOP系天街也已成为全国性的商业招牌!

PART 3

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第二,是天街TOD资产的价值。先来说天街TOD,它的商业传奇,亦在杭州不断“上映”。目前杭州已布局7座天街,其中4座已开业,无不以“商业封面”之力,激发了所在板块的商业活力,成为城市繁华“心脏”和人潮吸附器。

(杭州滨江天街活动实景图)

金沙天街开业以来,在下沙的人气中心地位仍未被撼动,即使在2020年,日均客流也稳定在7万。滨江天街的登场点燃了钱塘江南岸消费热潮,3周年庆时双日客流破35万,商业担当名副其实。

而城西则因为双天街并立而自带高光和流量。西溪天街和紫荆天街启幕城西TOD商业纪元,2019年底刚开业时日均客流都接近15万,登场即风靡!其中,紫荆天街作为紫金港唯一的TOD综合体,弥补了板块顶流商业的缺憾,上个月1周年庆,单日客流超9.6万,销售额直破1100万,再掀城西商业热潮!


(杭州紫荆天街活动实景图)

而经历时间的检阅,市场对天街资产的价值也已产生共识。像金沙天街资产滟澜星座, 1室1厅租金约4500元,而同板块一室住宅月租金约2000元,郦城公馆1室月租金则高于板块均价约2800元,天街资产可以说是所在板块租金价值的天花板 (数据来源:安居客)。

同为天街资产,紫金上城的价值,富于想象空间。值得一提的是,它也是当前抢利杭州天街仅有的在售机会!

PART4

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第三,是项目本身的硬核产品力。紫金上城产品面积段约38-68㎡,其中约38㎡天街LOFT即可做到三房两卫设计,同时每户都配置观景平台,投资自住两相宜;约4.78米层高,可做成网红双钥匙设计,上下两层独立出租,创收翻倍,轻松跑赢通胀。


(紫金上城在售楼幢图)

杭州住宅调控进一步加强,紫金上城3、7号楼建面约38-68㎡准现房天街LOFT,百万起杭州(主城区)销冠资产,不限购不限贷,长期持有;全城热销,分秒递减!VIP:5607 7777 | u.longfor/m1079e


本项目推广名为“龙湖·紫金上城”,备案名为“龙致商业中心”,核准地名为“ 杭政储出( 2017 ) 5号地块”。以上面积均为建筑面积。本项目开发商为杭州龙郦实业有限公司。本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。总价120万房源对应房源为在售7-1028,地铁口为地铁2号线三墩站。出街时间: 2021年1月,有效期1个月。 销售许可证:杭现售字( 2020 )第0009002号


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